1月份，高貿區產業發展迎來喜人開局，新拿地項目與存量更新項目雙雙取得重要進展，為2026年產業發展奠定了堅實基礎。

新拿地項目：耐世特

1月21日，位于金光科技產業園內的耐世特項目順利取得總包施工許可證，建設進程全面提速。耐世特集團是全球一級汽車轉向系統及相關技術供應商，在全球布局26個生產基地、5個技術中心與13個客戶服務中心。

本項目占地約10.57公頃，總投資約10億元，總建筑面積7.1萬平方米，容積率1.69。項目聚焦新能源汽車、自動駕駛領域，達產后耐世特在園區總產值將突破100億元。未來公司將強化研發創新、升級智能制造，深化與國際頭部車企、高校院所的合作，以頂尖技術賦能伙伴，助力園區汽車產業集群向智能化、高端化、綠色化持續邁進。

存量更新項目：聯東U谷蘇州工業園區創新港

1月4日，位于強勝路北側的聯東U谷蘇州工業園區創新港項目正式啟動建設。項目占地約6公頃，總投資約8.8億元，將建設1棟配套辦公樓及15棟標準廠房，總建筑面積約17.66萬平方米，容積率達2.95。項目定位為高端產業集聚平臺，將重點引進人工智能、醫療器械等高科技企業，構建與區域主導產業深度協同的產業生態。

存量更新項目：宗榮金屬二期

1月6日，繼一期項目順利投產后，位于勝浦尖浦路19號的宗榮金屬二期更新項目正式啟動建設。二期新建建筑面積約1.22萬平方米。項目整體更新完成后，容積率將提升至2.35，土地效率提高近3倍。企業業務已拓展至高鐵配套、天然氣控制閥等領域，獲得多家龍頭企業訂單。

存量更新項目：優利科技

1月15日，位于復興街96號的優利科技更新項目正式啟動建設。作為臺灣佶優科技的全資子公司，企業原廠區容積率僅為0.56。此次計劃投資3000萬美元，對占地約68.6畝的地塊實施整體拆除重建，并將土地性質轉變為物流用地，打造總建筑面積約7.06萬平方米的現代化載體，容積率提升至2.4，土地集約利用水平實現顯著躍升。

下一步，高貿區將堅持“增量引進”與“存量提升”雙輪驅動，持續優化項目服務體系，推動在建項目早建成、早投產，促進存量用地提質增效，同時加快引進更多優質產業項目，為區域高質量發展注入持久動能，全力建設現代化產業創新高地。

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